1970〜1980年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-5.9%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹グリーンハイツ
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1975年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,639万円
40.7万円/㎡
2,036
2,438
2,839
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,839万円
37.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
伊丹グリーンハイツ
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 8階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,580万円 | 39.8万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,630万円 | 40.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,600万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 41.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,580万円 | 30.0万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,650万円 | 21.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 29.9万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,579万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,198万円 | 25.4万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 29.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,830万円 | 24.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 30.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,850万円 | 35.2万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 1,890万円 | 35.9万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,200万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 2,080万円 | 39.5万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/28 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.95㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%下落、伊丹市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は伊丹市の平均と比較して67.9%割高です。
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兵庫県伊丹市西台一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 1分
1978年築 / 10階建 / 81戸 / RC造